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Description

A vendre maison de ville - Patte d'Oie / Bourrassol
Patte d'Oie / St Cyprien :
A vendre, petite maison de ville de 45m² sur 2 niveaux avec sa cour intérieure et son cellier.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour et une cuisine équipée.
A l'étage : une grande chambre de 13m² et une salle de bains avec toilettes.
Les plus : une agréable cour intérieure au calme de plus de 16m² et un cellier indépendant.
Idéalement située à quelques pas du quartier prisé de St Cyprien.
A seulement 5 min à pied du métro et des commerces de Patte d'Oie.
Chauffage et eau chaude sanitaire : gaz de ville
Un petit rafraîchissement sera à prévoir au niveau de la salle de bains. Toiture et façades en bon état.
Pas de parking mais possibilité de prendre un abonnement "stationnement résidents" pour seulement 135€ par an.
N'attendez plus et venez la découvrir au plus vite.
Prix : 190 000€ honoraires d'agence inclus charge acquéreurs (5,5%)
Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【06 67 31 47 16】 ou par mail à 【】
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83708155 - Réf Superimmo : ANVXU3NR5
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 256 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8201/fees_document.pdf?1698049120

44,64 m² - 2 pièces - 1 chambreAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 14 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
13 août 2024

Baisse de 5%

190 000 €
29 avril 2024

Baisse de 13%

200 000 €
6 mars 2024

Baisse de 6,1%

230 000 €
29 novembre 2023
245 000 €
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