Superimmo
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Vente maison 259 700 €
44 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

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  • 5 902 €/m²
  • Meublée
Madame Immo Lourdes

Madame Immo Lourdes

06 08 16 76 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vue sur le golf
A 20 minutes à pied du lac et 10 minutes en voiture de VIEUX-BOUCAU, jolie MAISON MITOYENNE sur un côté Type T3 de 44 m² en duplex comprenant en rez de jardin, une entrée avec wc et placard sous escalier, une pièce de vie ouverte sur une belle terrasse avec une cuisine équipée, à l'étage, un palier, deux chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec vasque, douche italienne et wc située au cœur de la pinède face au golf dans une résidence de vacances avec piscine. Vous serez séduits par son cadre idyllique, sa luminosité, son état impeccable et surtout le calme environnant. Un vrai havre de paix ! Venez vite la visiter en appelant Madame IMMO au au 06 08 16 76 25 – Agent commercial ( RCAS 810 561 761 – Greffe de Pau ). Plus d'informations sur – MADAME IMMO SUD LANDES.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 2920 - Réf Superimmo : ANVXX6XY7
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Caractérisques
Prix de vente : 259 700 €Prix au m² : 5 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

9 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18715/fees_document.pdf?1649323664

44 m² (carrez : 43,73) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Vue dégagée, sur forêtAnnée de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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MADAME IMMO LOURDES

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