Vente maison 749 000 €

450 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Ars-sur-Moselle (57130)

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1 664 €/m²

HOFFMAN Didier - Provimo

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Description

ARS SUR MOSELLE, DIDIER HOFFMAN, Agent Mandataire Provimo, vous propose de découvrir cette propriété aux multiples possibilités, composée de 3 lots distincts, avec 2 entrées séparées. Le premier lot en rez-de-chaussée est un appartement de type F3 de 91 m², composé d'une entrée, d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée d'une salle d'eau WC et d'une chambre, le chauffage ainsi que la production sont assurés par une chaudière gaz.Chaque lot bénéficie également de son propre tableau électrique, l'ensemble est en parfait état. Au rez-de-chaussée, un ensemble professionnel de 102 m², composé, d'une entrée, de 2 bureaux, de deux salle de réunions et de deux WC individuels. Au premier étage, un appartement de plus de 244 m², composé d'un dégagement , un salon, un séjour, 5 chambres, un dressing, une buanderie, une cuisine équipée, 2 salles d'eau, 1 salle de bains WC, et un WC séparé. Chaque lot dispose de sa propre chaudière gaz et de son propre compteur d'électricité. L'accès principal s'effectue sur un double portail motorisé, il y également un garage à disposition. L'accès au grenier de plus de 200m² s'effectue par un escalier indépendant. Il n'y a pas de travaux à prévoir.Didier HOFFMAN Tél : 06 83 99 07 35 Didier HOFFMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788670552 - METZ.

Publiée le 05/05/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : DH64042022 - Réf Superimmo : ANVXO513E

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 1 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302876.pdf

450 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 3 824 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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HOFFMAN DIDIER - PROVIMO

Siren : 849416045