Vente maison 351 000 €

450 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Bapaume (62450)

iad France - Éric Daussy (06 58 37 18 26) vous propose : Belle propriété de 450m² environ édifiée sur un parc arboré de 4500m² environ, composée d'une habitation et d’un gîte indépendant.
La maison principale de 350 m² environ est composée d'un grand hall d'entrée, d'un vaste salon, d'une salle à manger, l'ensemble étant surplombé par 2 grandes mezzanines, l'une d'entre elles vous amènera vers une suite parentale, la seconde donne accès à une aile de la maison composée de 4 chambres et une salle d'eau.
Au rez de chaussée, vous découvriez, une grande cuisine aménagée, une grande chambre, 1 chambre, une pièce dressing, une salle de bain (baignoire et douche), wc et une buanderie.
Une deuxième maison 100 m² environ, libre à la location ( revenus locatifs), 3 chambres, séjour, cuisine ouverte et aménagée, salle de bain (douche + baignoire), terrasse privée, actuellement une activité de gîte et chambre d’hôte en activité peut être reprise.
L ensemble des prestations offre différentes possibilités de projets. Un potentiel à découvrir!
Garage grange, caves et dépendances ainsi que chalets en bois sur la propriété, pâture et structure animale.
Propriété située à 15min d'Albert, 35 min d'Arras, 45min d'Amiens, 30min gare TGV.
Gare dans le village.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 109 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric Daussy EI (ID 10347), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 521544478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 351 000 €

Prix au m² : 780 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	109 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2020.

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ÉRIC DAUSSY - IAD

47 avis clients

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