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Description

Belle demeure d'une surface habitable de 450 m² sur un beau terrain de 2000 m² environ clos et arboré entretenu avec stationnement plusieurs véhicules ( possibilité de piscine ) - Idéal pour chambres d'hôtes de nombreuses possibilités dans cette grande maison - à 9 km de la mer - dans un cadre agréable - ce bien comprenant - une belle entrée de 24 m² avec placards et ascenseur ( sur 4 niveaux ) WC ( hommes femmes lave-mains )- une belle pièce de 14 m² attenante à une pièce de 17 m² avec placards - un beau séjour de 47.57 m² - une beau salon avec cheminée insert tubée de 35 m² - une cuisine aménagée équipée de 18 m² accès jardin - une arrière cuisine de 11 m² ( possibilité de salle de bains ) - un dégagement de 11 m² avec de nombreux placards - 1er étage : un beau palier de 10.50 m² avec placards ( ascenseur ) - une salle d'eau WC 5.87 m² - une belle pièce de 50 m² - une chambre de 19 m² - salle de bains de 14 m² - une chambre avec placards de 17 m² - une grande pièce de 50 m² - accès combles qui peuvent être aménagés charpente traditionnelle sous toiture - Sous-sol complet avec atelier garage - chaufferie - pour une surface de 200 m² - cave de 15 m² (ascenseur) - fenêtres double vitrage volets roulants électriques - chauffage au fioul - (des travaux vont être effectués pour la vente vitres double vitrage - façade - barrière.....) Tout à l'égout - taxe foncière 1 800 € - fibre - à 15 minutes de la mer. Ce bien est en présentation vidéo et visite virtuelle 3D sur notre chaîne YouTube : NAOS Le Tréport (sous la référence : 22201 Secteur BEAUCHAMPS Demeure d'une surface habitable de 450 m2 sur un terrain de 2337m2 ) Réf. 22201 Honoraires : 3,68 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle Olivier MAISON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 75008142256 - Réf Superimmo : ANVXWRURZ
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Caractérisques
Prix de vente : 394 000 €Prix au m² : 876 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

450 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 2 337 m²2 garages - 3 parkings couverts
CaveAnnée de construction : 1984
Chauffage au boisCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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