Vente maison 495 000 €

450 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Cancon (47290)

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1 100 €/m²
Meublée
Terrasse
Cuisine de 69 m²
Chauffage individuel au fuel (central)
Piscine

Delphine PANISSOD - eXp France

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Description

Sur la célèbre Nationale 21, cette belle bâtisse en pierre laisse libre cours à votre imagination et à vos projets...
Avec plus de 450m2 habitables, elle est actuellement exploitée en chambres d'hôtes, grâce à ses 5 chambres avec salle d'eau récemment rénovées, son appartement de type 3 et son mobilhome bardé de bois.
Une salle de restaurant de plus de 150m2, des cuisines professionnelles et deux belles terrasses permettent d'organiser de grands évènements...
La parcelle propose un vaste parking, et un coin piscine sécurisé, un abri de jardin et un garage.
Cette belle propriété offre à la fois une opportunité d'exploitation clé en mains, mais aussi la possibilité d'une refonte pour en faire une grande maison familiale ou un projet transgénérationnel.
Vous l'aurez compris, les possibilités sont infinies, et le charme de cette bâtisse saura vous inspirer !
Contactez-moi pour une visite ! 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.13%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8116€ ~ 8116€

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 85341850 - Réf Superimmo : ANVXX052I

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

450 m² - 10 pièces - 5 chambres	2 niveaux
Piscine	Orientation : Est
Garage	Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)	Cuisine de 69 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 116 € / an

Maximum : 8 116 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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DELPHINE PANISSOD - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018