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Vente maison 1 050 000 €
450 m²
5 pièces 5 p
7 chambres 7 ch
Cantaron (06340)

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  • 2 333 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
Christophe LE GOFFE - Capifrance

Christophe LE GOFFE - Capifrance

27 avis
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Description

Cette propriété sur les hauteurs de Nice, à Cantaron, offre une vue mer imprenable de la colline du château à Théoule, une situation dominante sur plus de 5000 m2 de terrain organisé avec plusieurs ouvrage en pierre qui donne un charme au site.
La villa d'habitation de style provençal comprend un vaste séjour avec cheminée, 5 chambres, deux salles de bain, un appartement de deux pièces en son Rez de chaussée. Nous continuons avec un premier bâtiment annexe de deux pièces et un garage avec fosse pour mécanique, l'ensemble surélevable d'un niveau supplémentaire. Une seconde annexe lumineuse de trois pièces, également avec vue mer, dispose d'un grand garage de près de 100 m2, a nouveau surélevable d'un niveau pour accueillir une villa de plain-pied de 150 m2 sans vis à vis avec une vue mer splendide et imprenable. Cette propriété offre un cadre exceptionnel pour profiter de la beauté de la région.
Travaux à prévoir sur l'ensemble des bâtiment et beau potentiel d'augmentation de surface. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862506)

Publiée le 13/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934663526 - Réf Superimmo : ANVXW16ZY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement450 m² - 5 pièces - 7 chambres - ter. 5 500 m²
Vue sur merParking extérieur
Cuisine aménagée, équipée4 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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