Superimmo
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Vente maison 695 000 €
450 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
Capdenac (46100)

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  • 1 544 €/m²
  • Terrasse
  • 4 garages - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz (au sol)
  • Piscine
SELECTION HABITAT RODEZ

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133 avis
05 65 70 10 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sur les hauteurs du Bassin d'Aveyron, Sélection Habitat vous propose ce prestigieux Château du XIVème siècle. Cette forteresse surveillait la voie marchande que constituait le Lot, dissuadant les intrusions guerrières d'envahisseurs venus de lointains rivages.. Vous serez sans aucun doute séduit par ce Château entièrement restauré avec des matériaux nobles et d'exception. Les propriétaires actuels ont pris plaisir et soin de redonner vie à cet édifice sans dénaturer l'âme de ce bien. C' est toujours une réelle satisfaction de rencontrer des personnes passionnées d'histoire et de pierre. Il se compose de 3 chambres de 16M², 17M² et 23M², un grand dressing séparé, une salle de bain avec un sol en teck, un salon de 45M², une cuisine totalement équipée, un bureau et 2 grande salles de réception. Toute la bâtisse bénéficie du chauffage au sol. La plupart des menuiseries ont été spécialement créées sur mesure. Vous pourrez voir aussi de belles dalles en travertin au rez-de-chaussée et de beaux planchers en châtaignier à l' étage. A l'extérieur vous trouverez une très belle terrasse en travertin donnant sur un grand espace avec piscine le tout sur un terrain arboré d'une surface de 1700M² . Idéal pour un projet Gîte et A l' opposé de la propriété les propriétaires ont créé une autre bâtisse de plus de 200m2 incluant 4 chambres de 26m2 à l'identique avec un espace détente, salles de bain, WC et un grand espace garage au sous-sol de plus de 100m2. Une autre terrasse est prévue pour les futurs acquéreurs s' ils souhaitent ajouter un Jacuzzi à ce petit paradis sur terre. Sélection Gîte se fera un plaisir de vous accompagner dans ce projet locatif si vous le souhaitez aussi.

Publiée le 04/08/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1200844212 - Réf Superimmo : ANVXT2TE9
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 544 € / m²
Taxe foncière : 1 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

450 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 1 700 m²Piscine
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
4 garages - 1 parking couvert - 4 parkings extérieursCave
TerrasseAnnée de construction : 1400
Chauffage au gaz (au sol)Cuisine aménagée, équipée
5 salles de bain6 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
133 avis clients
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