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Vente maison 730 000 €
450 m²
20 pièces 20 p
18 chambres 18 ch
Castellane (04120)

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  • 1 622 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (poêle)
  • Piscine
Christophe LE GOFFE - Capifrance

Christophe LE GOFFE - Capifrance

27 avis
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Description

Possibilité de différentes découpes selon projets.
Située dans un cadre enchanteur les fameuses Gorges du Verdon, plus grand canyon d'Europe cette vaste propriété offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs ou les passionnés de l'immobilier. Traversée par une source naturelle, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'une eau de qualité exceptionnelle.
La propriété comprend un restaurant prêt à ouvrir, offrant la possibilité de démarrer rapidement une activité culinaire dans un emplacement stratégique. Avec une route passante à proximité et un flux constant de touristes, le potentiel de clientèle est prometteur.
De plus, un hôtel à restaurer offre une occasion unique de créer un établissement d'accueil dans cette région prisée. Avec la popularité croissante de la destination, l'activité hôtelière peut être une source de revenus intéressante.
Deux grands hangars sont également présents sur la propriété, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou la possibilité de développer des activités commerciales.
Une villa spacieuse avec plusieurs logements est un atout supplémentaire de cette propriété. Que ce soit pour une grande famille ou pour la location saisonnière, cette villa offre une flexibilité d'utilisation.
Enfin, un mas en pierre à rénover offre des possibilités de transformation selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.
Il est possible de créer une SCi avec plusieurs acquéreurs pour que chacun utilise son savoir faire selon les bâtiments.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété avec un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861911)

Publiée le 09/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938517748 - Réf Superimmo : ANVXVZUVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 1 622 € / m²
Taxe foncière : 6 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement450 m² - 20 pièces - 18 chambres - ter. 50 000 m²
2 niveauxPiscine
Orientation : SudVue dégagée, sur montagne
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1930Gardien
Chauffage électrique (poêle)Cuisine aménagée
8 salles d'eauEspace vert - Barbecue
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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