Vente maison 399 000 €

450 m²

23 pièces 23 p

17 chambres 17 ch

Castellane (04120)

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887 €/m²

Christophe LE GOFFE - Capifrance

27 avis

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Description

Cette propriété située dans les gorges du Verdon sur la commune de Castellane offre un potentiel intéressant pour une activité touristique ou agricole. Avec ses 5 hectares de terrain, un mas en pierre, une maison d'habitation comprenant deux appartements et 12 chambres, ainsi que des hangars et ruines en pierre, le site offre de nombreuses possibilités. De plus, la présence d'une source à fort débit ajoute une valeur supplémentaire à la propriété. Cependant, il est important de noter qu'une enveloppe de travaux d'au moins 100 000 euros sera nécessaire pour remettre les bâtiments en état de fonctionnement. Malgré cela, l'emplacement calme et proche de sites touristiques majeurs comme le lac de Castillon à seulement 10 minutes pourrait en faire un investissement intéressant pour le bon projet. Le secteur a une forte demande touristique mais aussi de location annuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862115)

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 340936265633 - Réf Superimmo : ANVXXH5PS

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 887 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	450 m² - 23 pièces - 17 chambres - ter. 48 000 m²
Parking extérieur

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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