Vente maison 262 500 €

450 m²

25 pièces 25 p

Châtellerault (86100)

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583 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée

Saya KEO - Biensavendre.com

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Description

Belle propriété à Antran, à proximité immédiate de Châtellerault, entre Tours et Poitiers, proche des châteaux de la loire et du Futuroscope. Proche des thermes de La Roche Posay.
Venez découvrir cet ancien relais composé de 3 bâtiments disposés sur près de 10 000 m2 de terrain.
Le premier bâtiment, de plus de 300 m2, se compose de 2 grandes salles de réceptions, de plusieurs chambres avec salles d'eau, et d'une cuisine professionnelle.
Le deuxième bâtiment d'environ 200 m2 se compose d'une écurie et d'un grand atelier.
le 3ème bâtiment, d'environ 150 m2 habitable, correspond à la maison des maitres de ce lieu. Elle comprend une grande cuisine salle à manger, une buanderie, un salon, 3 grandes chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain et un appartement privatif.
Ce lieu n'attend plus que vous pour, soit l'exploiter, soit y vivre.
pour plus d'informations, merci de contacter Saya KEO au 0699197155ou par mail à
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 6740.00 et 9190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : VM937-BIENSAVENDRE - Réf Superimmo : ANVXWTBUS

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 583 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/biensavendre/4708/7nZ9C/presentation_futurs_mandataires.pdf

450 m² - 25 pièces - ter. 9 800 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1910
Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 6 740 € / an

Maximum : 9 190 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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