Vente maison 2 750 000 €

450 m²

14 pièces 14 p

10 chambres 10 ch

Cogolin (83310)

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6 111 €/m²
4 terrasses
1 garage - 10 parkings
Piscine

Jager Coldwell Banker

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Description

Au c½ur du massif des Maures à 20 minutes de Saint-Tropez, cette propriété unique s'étendant sur plus de 9 hectares, promet calme et intimité.
Vous pourrez y admirer, les collines du massif des Maures, les domaines viticoles, le village de Grimaud ainsi que celui de Saint-Tropez, les mâts des voiliers de Port-Grimaud et la mer méditerranée ! La villa principale, d'une superficie de 300m², se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres partageant une salle de bains et d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que des bureaux et d'un rez-de-jardin de 100m².
À l'extérieur, la piscine à débordement et les diverses terrasses créent un cadre idéal pour la détente et l'admiration du paysage.
La propriété comprend aussi une maison secondaire de 90m² avec trois chambres, un logement de 38m² pour le gardien et un studio de 30m², ajoutant à la flexibilité et au potentiel du lieu.
Chaque habitation dispose de son compteur et son alimentation électrique indépendante. Un hangar permet le stockage et l'entretien de vos machines agricoles, quads, motos, vélos. Une plaine constitue la majeure partie de la propriété et peut accueillir chevaux, cheptels, troupeaux, etc... Ce cadre rare et unique est préservé de tout, il est situé à seulement 15 minutes de toutes les commodités.

Publiée le 22/11/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 394V2711M - Réf Superimmo : ANVXU0YGR

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Caractérisques

Prix de vente : 2 750 000 €	Prix au m² : 6 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jager-immobilier.com/mentions+legales.html

450 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 97 264 m²	Piscine
1 garage - 10 parkings	4 terrasses
Gardien	Climatisation
5 salles de bain	7 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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