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Description

SEULEMENT CHEZ L'EQUIPE IMMO ! Entre Mauvezin et Cologne, venez découvrir cette maison de 152 m2 environ construite sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain de plus de 8000 m2 avec vue panoramique sur les Pyrénées. Un emplacement privilégié à la campagne, qui saura séduire ceux en quête de calme et de confort. Cette belle maison de 2010 offre en effet de beaux volumes et bénéficie des meilleurs atouts en terme de fonctionnalité. Tout d'abord une entrée dessert d'un côté la pièce de vie de plus de 50 m2 lumineuse puis la cuisine équipée semi ouverte sur le salon. Le coin nuit se compose quant à lui de 4 chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi que 2 toilettes indépendants. Un sous sol total vous permettra de garer vos véhicules, de bénéficier de nombreux rangements, une partie atelier, une arrière cuisine, une buanderie, compose cet espace. Pour les belles journées d'été, la piscine et son pool-house vous invite à la détente et à la contemplation de la campagne alentour. Les plus de la maison : pompe à chaleur air/air gainable, environnement calme, vue Pyrénées. Un bien rare, à visiter sans tarder !Afficher plus

Publiée le 30/01/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 33449 - Réf Superimmo : ANVXXRJ5M
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lequipeimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

450 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 8 015 m²Année de construction : 2010
Séjour de 45 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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