Vente maison 930 000 €

450 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Dole (39100)

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2 067 €/m²
Exclusivité
4 Garages
Piscine

Espaces atypiques

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Description

C'est un secret bien gardé dans le Jura, un lieu qu'on n'imagine pas. Un cadre qui invite au dépaysement, un endroit qui ne laisse pas indifférent Non loin de Dole, dans un environnement remarquable de 2,8ha arboré et agrémenté de son étang, cet ensemble de chalets en bois offre un mode de vie des plus attirants. Ici, la connexion avec la nature est évidente. Le bois des constructions s'associe à la végétation et à l'eau pour un accord parfait avec son environnement C'est au départ un chalet en bois qui s'installe dans un environnement verdoyant. Associé à sa piscine, à son pool house et à son étang, le lieu est propice aux regroupements familiaux et aux fêtes entre amis. En 2000, au chalet initial se voient attacher deux nouvelles constructions qui l'étendent. 450m2 pour recevoir la famille, les amis. 450m2 de prestations de qualité pour une vie unique. L'entrée s'ouvre au sein de la construction centrale où la circulation, de suite, se fait aisée. A gauche, une double porte donne l'accès à une pièce de vie où volumes, lumières et vues sur la nature se conjuguent parfaitement. Le salon invite à se blottir dans les canapés pour profiter de la douce chaleur de la cheminée. A ses côtés, la salle à manger bénéficie d'une double hauteur et de grandes ouvertures sur le parc. Une cuisine indépendante aux notes méridionales lui est associée. Un escalier mène à une grande mezzanine accueillant un second salon et un espace de jeu. Dans le prolongement, un salon télé joue la connexion avec l'espace parental composé d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau qui, teintée de son bois, s'offre un spa qui profite d'une vue en pleine nature. A l'étage s'installe une seconde chambre et un dressing. A l'opposé, le chalet initial accueille 4 chambres et deux salles de bain. Un sous-sol complète ces espaces avec 3 garages, une salle de sport, un espace bien-être équipé d'un sauna, une cave à vin et une buanderie. Un 4e garage indépendant se positionne à proximité. Les extérieurs conjuguent différentes parties pour profiter au maximum des espaces. Une piscine avec son pool house équipé de son propre espace cuisine, un parc arboré comprenant un ruisseau, un étang et plusieurs abris. Un cadre idéal pour une grande famille qui souhaite se retrouver, pour recevoir ses amis, pour flâner dans l'eau translucide de la grande piscine et profiter des espaces verdoyant de la nature à moins de 2h de Paris en train, 2h de Genève, Lausanne et Neuchâtel, 40 minutes de Dijon et 50 minutes de Besançon CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2276 euros et 3080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Alexis Monterrat 0649103904 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 116EBD - Réf Superimmo : ANVXWPRW8

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Caractérisques

Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 2 067 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 46 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344327.pdf

450 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 28 000 m²	Piscine
4 Garages	1 cave
Année de construction : 2000	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 276 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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