Vente maison 517 000 €

450 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Hazebrouck (59190)

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1 149 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée, équipée

AB TRANSACTION

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Description

Maison d'exception à Hazebrouck (30 minutes de Lille),
Idéalement située en centre ville d'Hazebrouck et à proximité de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de Maître de 450m2 ayant conservée tout son charme et son authenticité.
Erigée sur une parcelle de 542 m2, cette maison propose huit chambres, un garage deux voitures, une dépendance, une grande cave saine et un jardin arboré.
Vous serez séduit par ses prestations et ses volumes !
Maison en bon état technique : système de chauffage par pompe à chaleur air-eau neuf, double vitrage, volets roulants, ballon thermodynamique, toiture neuve de 2024 !
DPE C !
Possibilité d'achat d'un terrain constructible de 391 m2 attenant en sus du prix de vente.
Plusieurs possibilités s'offre à vous : habitation pour une famille, restauration, profession libérale ...
A visiter rapidement !
Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous vous invitons également à consulter notre site web

Publiée le 12/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 47.1-TRANSACTION - Réf Superimmo : ANVXWX4CB

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Caractérisques

Prix de vente : 517 000 €	Prix au m² : 1 149 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/184/5h2l3/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf

450 m² - 13 pièces - 8 chambres	2 Garages
Cave	Cuisine séparée, équipée
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Historique des prix

1 novembre 2024

Baisse de 2,5%

517 000 €

12 octobre 2024

530 000 €

Localisation

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