Vente maison 1 495 000 €

450 m²

16 pièces 16 p

12 chambres 12 ch

La Chapelle-d'Abondance (74360)

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3 322 €/m²
Meublée
4 balcons
1 terrasse
Chauffage individuel électrique

Chamroc Immobilier

171 avis

04 50 73 51 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Grand chalet situé au lieu- dit ‘’La Pesse’’ avec accès direct sur le chemin des bords de Dranse. Ce chalet peut être utilisé en totalité ou en deux logements complétement autonomes. Idéal pour gîte, location de groupe, achat familial. Chalet adapté aux personnes à mobilités réduites.
Côté Est : Rez-de-jardin avec cuisine, séjour, salon avec poêle, salle de jeux/rangement, toilettes et ascenseur (du rez-de-jardin au rez-de-chaussée), rez-de-chaussée avec 4 chambres et 4 salles de bains. A l'étage : 2 chambres et 2 salles de bains.
Le côté Ouest est identique au côté Est avec pour seul différence une cuisine professionnelle qui remplace la cuisine et l'ascenseur.
Grande terrasse exposée sud-ouest avec abris de jardin et accès direct par un petit pont privé sur le chemin des bords de Dranse. Devant le chalet se trouve une parcelle de terrain plat qui fait partie intégrante de la propriété : idéale pour terrain de jeux, jardin, potager ..etc.

Publiée le 19/12/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 90/03 - Réf Superimmo : ANVXUB1JK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 3 322 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 71 190 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : 1719221063

450 m² - 16 pièces - 12 chambres - ter. 1 363 m²	4 balcons
1 terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage individuel électrique	12 salles d'eau
Wc séparé - 14 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 18 399 € / an

Maximum : 18 399 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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Historique des prix

16 avril 2024

Baisse de 11,5%

1 495 000 €

19 décembre 2023

1 690 000 €

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