Superimmo
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Vente maison 189 500 €
450 m²
12 pièces 12 p
15 chambres 15 ch
La Châtaigneraie (85120)

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  • 421 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Amandine Gandemer - iad

Amandine Gandemer - iad

06 44 00 34 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amandine Gandemer (06 44 00 34 80) vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER DE 450m² environ DANS LE CENTRE VILLE DE LA CHÂTAIGNERAIE (Ancien Hôtel Restaurant) composé d'un bar, salles de restaurant, de l’hôtel et d’un logement.
La partie restaurant est composée d'une cuisine professionnelle, d'annexes, de deux salles, d’une cave voûtée, d’une courette et d’un jardin arboré avec un puits et pour compléter un préau et des dépendances sans vis à vis. Toujours au rez-de-chaussée un salon privatif et à l’étage un appartement de fonction avec 3 chambres, un dressing, une salle de bain et WC.
L'hôtellerie se décompose ainsi : 1ère partie : Accueil client, d'un coin salon d’attente ainsi que 2 chambres puis à l'étage il y a 4 chambres. 2ème partie située au-dessus de la salle de restaurant et des cuisines vous pourrez accéder également à 6 autres chambres. A savoir que certaines chambres ont leur propre salle d’eau et WC.
Cet ensemble possède également des annexes (local poubelles, chaufferie, sanitaires vestiaires…)
ENSEMBLE COMMERCIAL QUI OFFRE DE MULTIPLES PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT PROFESSIONNEL ET PERSONNEL. Une visite s’impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Gandemer EI (ID 74899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/02/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1463432 - Réf Superimmo : ANVXUQ4WB
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 € Prix en baissePrix au m² : 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

450 m² - 12 pièces - 15 chambres - ter. 854 m²Terrasse
Année de construction : 1974Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeTélévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 9,3%

189 500 €
1 février 2024
209 000 €
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AMANDINE GANDEMER - IAD

Siren : 922633615 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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