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Vente maison 1 340 000 €

450 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Lamorlaye (60260)

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2 978 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

5EME AVENUE IMMOBILIER

06 37 74 15 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Volume d'exception de plus 450m2 habitable hors sous-sol d'environ 250m2 pour cette maison entièrement rénovée, en exclusivité chez 5ème Avenue Immoblier Chantilly.
Entrée donnant sur un spacieux séjour de 75m2 très lumineux. Une cuisine dinatoire séparée toute équipée de plus 40m2, dans le prolongement vous découvrirez une salle à manger.
L'espace nuit du rdc est composé de deux chambres, une salle d'eau et une troisième chambre comprenant un dressing sur mesure et une salle de bain.
A l'étage, grand palier de 60m2 servant actuellement de salle de jeux, 4 chambres, toutes équipées de dressings et salles d'eaux indépendantes.
Le sous-sol, entièrement isolé, comprend un garage de plus 80m2 permettant de garer plusieurs véhicules, un atelier, une buanderie et diverses pièces.
La maison est chauffée par une chaudière aux granulés de dernière génération, permettant une réelle économie sur les dépenses énergétiques. (DPE B)
Equipée en domotiques et RJ45 sur l'ensemble, avec par exemple les volets électriques sur le rdc.
A L'extérieur un parc entièrement clos de 5 330 m2, ainsi que des terrasses sur l'avant et l'arrière
Vidéo en drone disponible sur notre chaine youtube : 5emeAvenueImmobilier
Côté transport, la gare de Chantilly-Gouvieux est située à 6kms en voiture, l'aéroport Roissy Charles de Gaulle est quant à lui à 30mn.
En ce qui concerne les écoles, on retrouvera au coeur de la ville : maternelle, primaire et collège. Le lycée est situé à 6kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1301 - Réf Superimmo : ANVXW9A1H

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Caractérisques

Prix de vente : 1 340 000 €	Prix au m² : 2 978 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.5emeavenue-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

450 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 5 300 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Cave
Année de construction : 1955	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 75 m²
5 salles d'eau - 1 salle de bain	6 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 16%

1 340 000 €

7 juillet 2024

1 595 000 €

Localisation

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5EME AVENUE IMMOBILIER

Siren : 538935867 - N° de carte professionnelle : Carte professionnelle n° CPI 6003 2018 000 024 642 délivré par la CCI de l’Oise