Vente maison 8 400 000 €

450 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Le Cannet (06110)

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18 667 €/m²
Piscine

AGENCE EUROPA

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Description

HAUTEURS CANNES - VASTE PROPRIETE - VUE MER EXCEPTIONNELLE
Située sur les hauteurs de Cannes, sur l’adresse la plus convoitée du Cannet, vaste propriété en position dominante d’environ 450 m² à l’ensoleillement parfait et disposant d'une vue féerique sur la baie de Cannes, l'Estérel et jusqu'à Saint Tropez. Exposée sud-ouest et jouissant d’un environnement d’une grande quiétude, son terrain en restanques d'environ 4 700 m² est complanté de magnifiques oliviers et chênes centenaires, il est aussi agrémenté d’un bel espace piscine et pool house.
Par ailleurs, un projet de construction d’une villa contemporaine neuve d'environ 1 000 m² serait possible, un permis a été accepté, purgé de tous recours en 2023.
REZ-DE-CHAUSSEE :
- Hall
- Séjour, salle à manger
- Cuisine, cellier
- WC invités
- Bureau
- 2 chambres en-suite
- Pool-house
1er ETAGE :
- Chambre en-suite
- Chambre de Maître
SOUS-SOL :
- Local technique
- Cave à vins
MAISON ANNEXE :
1er ETAGE :
- Appartement de gardien
RDC :
- Chambre en-suite
ANNEXE :
- Chambre indépendante
Garage

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2385vm - Réf Superimmo : ANVXXESM9

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Caractérisques

Prix de vente : 8 400 000 €	Prix au m² : 18 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9605/fees_document.pdf?1712934094

450 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 4 800 m²	Piscine
Vue sur mer	Année de construction : 1996
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46,5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 617 € / an

Maximum : 4 426 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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