Superimmo
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Vente maison 1 249 000 €
450 m²
19 pièces 19 p
10 chambres 10 ch
Le Plessis-Belleville (60330)

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  • 2 776 €/m²
Habitat Immobilier - Le Plessis-Belleville

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Description

**OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT** Votre réseau d'agence HABITAT IMMOBILIER vous présente une opportunité unique au coeur du Plessis Belleville - une majestueuse Maison de Maître soigneusement divisée en 6 appartements distincts. Après des travaux de rénovation méticuleux (plans disponibles sur demande), cet ensemble offre un cadre de vie exceptionnel. **REZ-DE-CHAUSSÉE:** - Appartement F3 de 53.77m2 comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. - Appartement F3 de 63.4m2 avec une entrée, un séjour double, une cuisine, une chambre, une salle de bain, des toilettes et une chambre en mezzanine. **1er ÉTAGE:** - Duplex F5 de 187.17m2 réparti sur deux niveaux. Au premier niveau : entrée, salle à manger, séjour double, cuisine, 2 chambres, salle de bain et toilettes. Au deuxième niveau : 2 chambres, salle de bain, toilettes, dressing et salle de jeu. **2e ÉTAGE:** - Appartement F2 de 47.16m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. **3e ÉTAGE:** - Appartement en mezzanine F3 de 54.01m2 avec une entrée, un séjour-cuisine, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes. Cette propriété offre des caractéristiques distinctives telles que de hauts plafonds, des moulures, de larges ouvrants, et des carreaux cérémonieux dans le hall d'entrée ainsi qu'un escalier magistral. Idéalement située en plein centre-ville du Plessis Belleville, à proximité des commerces, des écoles, et avec un accès facile à la N2/CDG, ainsi qu'aux nombreuses liaisons ferroviaires vers Paris via la ligne K. **Espaces Communs:** - Cave et espace vert - 12 places de parking prévues (2 par logement) Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Un investissement judicieux vous attend dans ce joyau architectural du Plessis Belleville. REF : 8186

Publiée le 01/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 8186 - Réf Superimmo : ANVXUPZ5J
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Caractérisques
Prix de vente : 1 249 000 €Prix au m² : 2 776 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180306.pdf

450 m² - 19 pièces - 10 chambresAnnée de construction : 1948
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 500 € / an
Maximum : 11 530 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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