Vente maison 3 200 000 €

450 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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7 111 €/m²
2 terrasses
2 Garages
Piscine

LEONIE LELIEVRE

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Description

Dans un domaine sécurisé aux Issambres, majestueuse propriété de 450 m² habitable implantée sur un terrain de 2650 m². Accessible par 2 entrées différentes la villa principale comprend Au rez-de-chaussée : une entrée avec toilettes invités, un salon avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur une belle terrasse. La cuisine séparée donne également accès à une terrasse et jouxte une buanderie. L'espace nuit comporte 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc séparés. A l'étage se trouvent d'une part une chambre de Maître avec sa salle de bains complète, un bureau et un dressing. D'autre part 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc séparés. Au niveau rez de jardin la maison comporte un espace détente avec une salle de sport, un sauna, un hammam, un jacuzzi ainsi qu'une piscine interne. A l'extérieur se trouvent une piscine avec jacuzzi ainsi qu'une cuisine d'été. La propriété propose également un logement de gardien avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle de douche avec WC. A côté du local technique vous disposerez d'une chambre froide et une cave à vin. 1 garage double et 1 garage simple complètent l'ensemble.

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 152V3360M - Réf Superimmo : ANVXWSWEF

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Caractérisques

Prix de vente : 3 200 000 €	Prix au m² : 7 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 728 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

450 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 650 m²	Piscine
2 Garages	2 terrasses
Climatisation	2 salles d'eau - 3 salles de bain
4 wc	Copropriété de 81 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 514 € / an

Maximum : 3 402 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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