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Vente maison 627 000 €
450 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marmande (47200)

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  • 1 393 €/m²
  • Piscine
Carole B. Immobilier

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Description

Campagne Marmandaise, 1h de Bordeaux, 3.5h de Paris, 2h Toulouse, magnifique rénovation pour ce corps de ferme de 450m2 habitable.
Une pièce de vie centrale de 145m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée, surplombée par une mezzanine sur 3 cotés (possibilité de créer des chambres supplémentaires grâce à de la hauteur et à des ouvertures existantes), deux coins nuit distincts composé de :
1 suite avec chambre, dressing, salle d'eau et wc.
1 Espace avec 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 dressings.
1 grand jacuzzi en interieur de 4.5m X 2.3m avec 1 coin douche.
Chauffage plancher chauffant avec pompe à chaleur pilotable à distance en rez-de-chausséee et climatisation reversible pour les mezzanines.
LA RENOVATION COMPLETE DATE DE 2019
classe énergie C Réf : Conatct Carole : 06 75 71 65 74
Coté technique une grande buanderie avec accès direct depuis l'abri voiture double.
un jardin paysagé de 4464m2 entierement clos avec un puits.

Publiée le 18/11/2022 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2013 - Réf Superimmo : ANVXQHA8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 627 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.carolebimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

450 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 464 m²Piscine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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