Superimmo
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Vente maison 2 850 000 €
450 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Marseille 2ème (13002)

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  • 6 333 €/m²
TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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229 avis
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Description

LUXE et PRESTIGE pour ce joyau rare ET UNIQUE au cœur du quartier le plus emblématique et le plus visité de Marseille !
Cette demeure d'exception, classée monument historique a laissé place, depuis quelques années à de luxueuses chambres d'hôtes prisées de la clientèle française et internationale.
Et pas que, puisque les tournages de films et séries s'accaparent le lieu mythique et reconnu des multiples producteurs et réalisateurs télé.
Une superbe salle voutée peut aussi faire office de réceptions, mariages , séminaires d'entreprise ou cérémonies diverses.
Le loft spacieux, les appartements et suites ont tous la vue sur le grand jardin intérieur qui, à lui seul, permet une certitude de calme et d'apaisement.
Pour une organisation optimum , une buanderie, une lingère et une conciergerie sont à demeure.
Le bien est UNIQUE et se situe dans la 2è ville la plus visitée de France qu'est Marseille.
L'exploitation peut générer un CA de 400.000 € et plus, tout en préservant une intimité grâce un logement de fonction aussi luxueux, en haut de l'édifice.
ELEGANCE, PRESTIGE ET CALME VOUS ATTENDENT.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une part de l'histoire de Marseille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle et unique.
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(EI) RSAC : 491814802
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1637€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2019
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : NV-447-EU - Réf Superimmo : ANVXXA3JF
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Caractérisques
Prix de vente : 2 850 000 €Prix au m² : 6 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

450 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²5 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
120 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2020.

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