Vente maison 995 000 €

450 m²

21 pièces 21 p

8 chambres 8 ch

Carcassonne (11000)

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2 211 €/m²

Gîtes à la Française

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Description

C'est le genre d'entreprise de gîtes qui peut être modifiée pour réaliser les rêves de la plupart des gens. Tout d'abord, c'est un emplacement idéal : sur les rives du Canal-du-Midi, aux abords d'un village viticole médiéval et à une balade à vélo de la Cité de Carcassonne. Deuxièmement, il dispose de deux gîtes bien aménagés générant un revenu confortable, année après année. Enfin, c'est un lieu de vie merveilleux : une maison de vigneron du 19ème siècle de 4 chambres avec vue sur le canal et les vignobles du Minervois.
Nous n'avons pas mentionné le terrain facile d'entretien parsemé d'oliviers et de bosquets méditerranéens, la piscine chauffée de 10x5 mètres, le terrain à bâtir près de la route, le hangar à bateaux ou le parking. C'est un ensemble complet qui est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à louer.
Regardez les photos et contactez-nous pour organiser une visite.

Publiée le 28/07/2023 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 347 - Réf Superimmo : ANVXT12MJ

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 2 211 € / m²
Taxe foncière : 3 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC. Barème d’honoraires : https://www.gitesavendre.eu/

450 m² - 21 pièces - 8 chambres - ter. 7 000 m²	Séjour de 53 m²
6 salles de bain	6 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Siren : 531694925 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 035 979