Vente maison 1 000 000 €

450 m²

5 chambres 5 ch

Miradoux (32340)

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2 222 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Magnifique Maison de Maître offrant environ 450 m² de surface habitable, située à quelques kilomètres d'un petit village medieval limite Gers et Tarn et Garonne.
Passé le portail en fer forgé automatisé vous arrivez sur une aire de parking ombragée par des cèdres centenaires.
La maison est cachée derrière une murette en pierre avec des grilles en fer ainsi que des arbustes et fleurs. Un vrai paradis pour les amateurs et passionnés de jardinage.
Cette belle bâtisse du 19eme en parfait état et extrêmement bien entretenue se compose d'une entrée majestueuse traversante (47 m²). Une cuisine équipée avec porte vitrée sur une terrasse plein Nord de 20 m² environ. Une salle à manger (qui communique directement avec la cuisine), un salon mais également une magnifique verrière en fer forgé d'environ 20 m² climatisée. Sur ce même niveau on trouve un bureau/ bibliothèque ainsi que la suite parentale avec salle d'eau (38 m² au total).
L'étage se compose d'un vaste dégagement traversant également de 47 m² donnant accès à 3 belles chambres de 33, 30 et 27 m² environ toutes avec une salle de bains ou salle d'eau privative. L'une des chambres a également un dressing. Une quatrième chambre se trouve sur ce niveau ainsi qu'un toilette. On trouve également une pièce de 12 m² environ qui était utilisée lors de la construction comme chapelle.
Grand grenier. Caves et atelier en rez-de-jardin ainsi que la chaufferie (chaudière Viessmann fioul).
A l'extérieur, on trouve une dépendance en pierre offrant 3 pièces de 55, 38 et 13 m². Actuellement utilisée comme garage atelier de jardinage etc..
Les extérieurs sont à l'image de la maison, sobre et parfaitement présentés avec divers essences d'arbres, de rosiers etc... y compris une petite chênaie.

Publiée le 02/06/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI65794 - Réf Superimmo : ANVXSJEOP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 000 000 €	Prix au m² : 2 222 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

450 m² - 5 chambres - ter. 16 467 m²	Chauffage au fuel
4 salles de bain

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