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Vente maison 590 000 €
450 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Moissy-Cramayel (77550)

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  • 1 311 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Martine PEREIRA - iad

Martine PEREIRA - iad

53 avis
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Description

iad France - Martine Pereira (06 83 38 54 53) vous propose : QUARTIER DES GRÈS – MAISON INDIVIDUELLE + ATELIERS/ ESPACE DE STOCKAGE/ BUREAUX
Opportunité à saisir !!! Idéal artisans, professions libérales, investisseurs…Énorme potentiel pour cette maison individuelle de 200m2 + atelier, bureaux ou espace de stockage de 250m2. Possibilité d’agrandissement, le tout sur une parcelle de 762M2.
Cette maison individuelle située dans le quartier recherché des Grès, offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une vie de famille épanouie.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste pièce de vie de 63m² avec cuisine ouverte, orientée plein sud, baignant dans la lumière naturelle. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce polyvalente de 30m² pouvant être aménagée en salle de jeux, salon, bureau ou autre selon vos besoins.
À l'étage, un palier avec accès à une terrasse de 67m² dessert deux suites parentales (dont une avec mezzanine), chacune équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC.
Sur la parcelle, un local indépendant composé d'un atelier de 200m² et d'un espace de 50m² pouvant servir d'entrepôt de stockage, de bureaux pour profession libérale, d'atelier pour artisans, ou toute autre utilisation selon vos besoins. De plus, le potentiel d'agrandissement au niveau de la terrasse du 1er étage offre de multiples possibilités pour personnaliser cet espace selon vos envies.
A visiter sans tarder !! Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Martine Pereira EI (ID 58005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1552716 - Réf Superimmo : ANVXW15JT
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 1 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

450 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 762 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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