Vente maison 172 000 €

450 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Monbéqui (82170)

iad France - Sophie Moutonnet (06 03 86 72 63) vous propose : A Monbéqui (82), bâtiment de 450m² environ sur 2 niveaux à rénover datant de 1940 sur 1500m² environ de terrain environ . Ce bien possède un potentiel exceptionnel pour être transformé en projet professionnel pour investissement locatif. Un CU est accepté pour le transformer en 7 logements. Cette ancienne auberge nécessite des travaux de rénovation pour être réhabilitée en tant que tel ou bien en un espace moderne et confortable selon vos envies (projet professionnel ou privé). Vous bénéficiez également de 3 garages fermés . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bâtiment plein de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 715 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Moutonnet EI (ID 73364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 440117042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 172 000 €

Prix au m² : 382 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 715 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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SOPHIE MOUTONNET - IAD

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