Vente maison 172 000 €

450 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Monbéqui (82170)

iad France - Sophie Merlo (06 50 68 10 74) vous propose : A Monbéqui (82), bâtiment de 1940 de 450m² sur 2 niveaux à rénover sur 1500m² de terrain environ . Ce bien possède un potentiel exceptionnel pour être transformé en projet professionnel OU pour investissement locatif. Un Certificat d'urbanisme est accepté pour le transformer en 7 logements.
Cette ancienne auberge n'attend qu'à être réhabilitée en tant que telle ou en un espace moderne et confortable selon vos envies (projet professionnel ou privé).
Vous bénéficiez également de 3 garages fermés .
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations puis organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bâtiment.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 715 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Merlo EI (ID 72343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 715 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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SOPHIE MERLO - IAD

Siren : 919938761

8 avis clients

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