Vente maison 395 000 €

450 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Monclar (32150)

iad France - Corinne Perez (06 07 45 71 37) vous propose : A 5 mn de Cazaubon, au bout d’un chemin privé, à l’abri de tous regards, ensemble de 3 habitations sur terrain de 2,3 hectares.
Elles sont aménagées dans 2 maisons en pierre et colombages qui donnent à cet endroit beaucoup de charme et de cachet.
La plus grande se compose d’un grand salon, salle à manger avec four à pain et cheminée, une cuisine avec véranda, une pièce vitrée pouvant servir de hall de réception ou d’atelier d’artistes, 3 chambres dont une avec salle d’eau et wc, une grande salle d’eau, un wc. À l’étage une mezzanine, un grenier aménagé en dortoir.
La deuxième à quelques mètres, possède un séjour avec cuisine US, un bureau, une chambre, 2 salles d’eau avec wc, un grand bureau avec entrée indépendante.
Attenante à celle-ci, une 3ème habitation comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles d’eau avec wc. Une porte permet de communiquer aux 2 logements.
Une piscine et 3 accès avec portail complètent cette belle propriété qui pourra accueillir différents projets : grande famille, maison d’hôtes, accueil de groupes de travail, locations à l’année, etc…
Située en limite des Landes, à 40 mn de Mont de Marsan, à 30 mn de l’autoroute et 2h de l’océan.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Perez EI (ID 7285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 878 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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CORINNE PEREZ - IAD

26 avis clients

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