Vente maison 4 400 000 €

450 m²

6 pièces 6 p

1 chambre 1 ch

Mougins (06250)

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9 778 €/m²
Chauffage individuel: central
Piscine

Sanne ANDERSEN - eXp France

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Description

Découvrez cette superbe propriété idéalement située à quelques pas du charmant vieux village de Mougins. Nichée au cœur d'un magnifique terrain boisé d'environ 1 ha, cette demeure se compose d'une villa principale, une villa gardien de 60m2 et d'un pool house.
La villa, d'une superficie d'environ 450m2, offre deux suites avec salles de bains et dressings à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio, une cuisine équipée avec coin repas, une élégante salle à manger, une salle de billard, un spacieux salon et un bureau fonctionnel.
Le pool house, d'environ 38m2, comprend un salon confortable, une salle à manger, une chambre et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse et d'un coin barbecue pour des moments de détente en plein air.
De plus, un permis de construire est en cours d'instruction pour agrandir le premier étage de la villa, y ajoutant deux suites avec salles de bains, ainsi qu'un garage fermé au rez-de-chaussée et une extension du studio. La division de la parcelle est également envisageable.
Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez une visite dès maintenant ! Cette propriété exceptionnelle n'attend que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 21/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 82654651J - Réf Superimmo : ANVXX8D22

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Caractérisques

Prix de vente : 4 400 000 €	Prix au m² : 9 778 € / m²
Taxe foncière : 8 428 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

450 m² - 6 pièces - 1 chambre - ter. 10 000 m²	1 niveau
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Chauffage individuel: central	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

237 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2019.

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