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Vente maison 1 698 000 €

450 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Nancy (54000)

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3 773 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

Anatole France Immobilier

63 avis

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Description

Venez découvrir cette propriété d'exception chargée d'histoire. Construite en 1930 sur un terrain ayant appartenu à Louis MAJORELLE, ses héritiers directs, qui vécurent dans cette demeure, ont fait ramener de nombreux éléments de boiseries du célèbre ébéniste du mouvement Art Nouveau de l'École de Nancy. Les éléments d'origine ont été préservés et restaurés par un architecte de renom de Nancy ce qui confère à cette maison un charme intemporel. Sur quatre niveaux, cette somptueuse demeure offre une surface habitable d'environ 450 m2 posée sur une parcelle de 761 m2. La salle à manger, le salon, les 6 chambres, 3 salles de bains, bureaux, dressing, salle de sport répartis sur les différents niveaux offrent un cadre de vie exceptionnel, généreux et confortable. Dans le quartier prisé Anatole France, cet ensemble unique est complété par un jardin arboré, une terrasse suspendue, une piscine chauffée et un garage. Idéalement située à proximité des écoles, collèges, lycées publics et privés de Nancy et à seulement 15 minutes à pieds de la gare, avec des accès directs aux autoroutes. Une exclusivité ANATOLE FRANCE IMMOBILIER. Contact exclusif: O63O7272O7 Guy BARTHELEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800636797 - NANCY.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 308 - Réf Superimmo : ANVXX3Y50

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Caractérisques

Prix de vente : 1 698 000 €	Prix au m² : 3 773 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294681.pdf

450 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 761 m²	1 Parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
3 salles de bain	4 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

225 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2017.

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