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20
Vente maison 1 780 000 €
450 m²
20 pièces
20 p
10 chambres
10 ch
Nyons (26110)
450 m²
20 pièces
20 p
10 chambres
10 ch
Nyons (26110)
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- 3 956 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La chance sourit aux audacieux, voici une expression qui va comme un gant aux futurs propriétaires de cette adresse enthousiasmante et généreuse ! Niché au coeur de vignes offrant un panorama unique, c'est sur une colline qu'est plantée cette propriété absolument incroyable. Tel un hameau composé de trois magnifiques maisons, de somptueuses caves et de luxueuses annexes, ce bien d'exception vous offre une destination artistique sur un territoire de pure forme qui s'inscrit au coeur des lignes créatives de la Provence. A 10 min. de Nyons, Vinsobres, escale de tous les possibles, là ou les vibrations mélangent effort et farniente, nourries par des générations de vignerons qui en peaufinent le mythe, cet étonnant domaine cultive un sentiment de liberté grâce à sa conception intimiste, à l'abri des regards mais d'une grande ouverture sur la nature. Datant du XVIIIème siècle, cette adresse développe près de 450m2 habitables avec ses 20 pièces, ses 10 chambres, sur une parcelle paysagée et arborée de 15000 m². Chacun des bâtiments se distinguent par leur architecture et leur volumes baignés de lumière. Des écrins de douceur dévoilant leur personnalité au gré des sols en terre cuite, des cheminées exceptionnelles, des poutres apparentes, des parquets, de la véranda s'ouvrant sur le salon pour profiter pleinement du spectacle de la nature environnante. Des espaces de vie emplis d'une beauté fascinante et d'une générosité certaine à l'image des nombreuses ouvertures imaginées telle les toiles des plus grands artistes peintres. Parfaitement exposé Sud, chaque parcelle de mur ou de sol est un manifeste visuel, chromatique et immersif. A la grandeur s'allie l'histoire, celle de la beauté de son bâti, de sa cour centrale et de son rempart crénelé en pierres à la manière des fortifications d'autrefois. C'est un hommage au savoir faire du cru que cette propriété entend projeter dans une explosion de couleurs et de matières, à l'esprit libre. Le jardin verdoyant et discret s'agrémentant de plusieurs espaces intimistes at apaisants, s'apparente à un parc à l'esprit bucolique avec une vue incroyable. Pour parachever cette "maison de famille" à été rajouté une piscine. Installée entre bâtisse et vallons avec un panorama d'exception donnant sur les collines environnante, la piscine est prolongée par une plage qui accueille chaises longues et salon d'extérieur. Une dépendance vient agréablement compléter cette propriété, formant le mariage idéal avec la vaste cour et son jardin environnant puisqu'elle bénéficie d'une cuisine d'été ainsi que d'un immense espace parfait pour prolonger les réceptions. Volumes, lumière, beauté naturelle, cette adresse - escapade très prisée - est également parfaite pour envisager des logements indépendants afin d'accueillir la famille ou les hôtes en location saisonnières. Ce domaine est un monde en soi, plein de ressources, qui se partage au gré de vos envies en cocon familial, en groupes d'amies ou en évènements professionnels. C'est l'intensité des rêves que l'on réalise qui donne un sens et le gout de la vie ! Tombez donc sous le charme de ces vibrations picturales au coeur des vignes ... CLASSE ENERGIE E --- CLASSE CLIMAT B Estimation coûts annuels : entre 2 510 euros et 3 460 euros par ans Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 421DA - Réf Superimmo : ANVXWTYWY
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| Prix de vente : 1 780 000 € | Prix au m² : 3 956 € / m² |
| Taxe foncière : 3 566 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307607.pdf
| 450 m² - 20 pièces - 10 chambres - ter. 15 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1750 |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 3 salles de bain |
| 4 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 510 € / an
Maximum :
3 460 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2024.
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Siren : 897503314 - N° de carte professionnelle : CPI 2601 2021 000 000 006
04 75 59 21 48
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