Vente maison 650 000 €

450 m²

13 pièces 13 p

10 chambres 10 ch

Saint-Jean-de-Maurienne (73300)

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1 444 €/m²

Patrice PUTOIS - SAFTI

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Description

Prix négociable.
Située en Maurienne et plus exactement à Saint Rémy de Maurienne, vous serez à proximité des stations de ski pour l'hiver et des cols pour l'été (cyclistes, motards et randonnées). L'accès à l'autoroute et la gare est à 6 minutes, Saint Jean de Maurienne est à 14 minutes.
Belle demeure d'environ 450 m² offrant de beaux volumes sur un terrain d'environ 4000 m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- Un spacieux séjour de 98 m² offrant une belle hauteur sous plafond.
- Une grande cuisine équipée, lumineuse avec verrière de 48 m².
- Une grande chambre ou bureau 22 m².
- Une deuxième chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes 17 m².
- Quatre autres chambres avec point d'eau d'environ 17 m² chacune.
- Un hall avec nombreux rangements qui dessert une autre chambre (13 m²) avec point d'eau, une salle d'eau, le gîte et l'étage.
- La maison dispose de son propre gîte (65 m²) pour 8 couchages, avec un accès indépendant. Il est composé d'une pièce cuisine/séjour (24 m²) et de 2 chambres (14 et 17 m²) avec chacune sa salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez :
- Une belle salle de bain.
- Une grande pièce (31 m²) pouvant servir de dortoir ou salle de jeux.
- Un grenier aménageable.
Au sous sol, on trouvera un spacieux garage, atelier et buanderie pour le gîte.
Pour compléter ce bien, vous trouverez d'autres greniers aménageables, piscine couverte et chauffée de 5x12m, terrasses et une ancienne écurie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PUTOIS, Tél. : 06 64 18 40 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 878272491 - SAFTI – PUTOIS Patrice, Conseiller indépendant

Publiée le 25/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1191650 - Réf Superimmo : ANVXUNMV6

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 1 444 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

450 m² - 13 pièces - 10 chambres - ter. 4 009 m²	Année de construction : 1910
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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