Vente maison 546 000 €

450 m²

14 pièces 14 p

10 chambres 10 ch

Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

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1 213 €/m²
1 garage - 10 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

Pragout Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique domaine en pierre de 450m2 située dans un cadre paisible à Saint-Laurent-sur-Gorre, au coeur de la campagne Limousine, sur une ferme de près de 50 hectares de terres. Parfait pour les amateurs de nature et d'espace, ce domaine offre un potentiel exceptionnel pour divers projets.La maison principale, spacieuse et pleine de charme, comprend 5 chambres, dont 4 chambres avec salle de bain privative (ensuite), offrant confort et intimité à ses occupants. Le vaste salon de 60 m2, équipé d'un poêle à bois, constitue un espace chaleureux et convivial pour recevoir ou se détendre.En outre, la propriété comprend deux gîtes attenants, chacun doté de 2 chambres, parfaits pour accueillir des invités ou pour une activité de location saisonnière.Les dépendances, nombreuses et bien conservées, incluent des écuries et divers bâtiments annexes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (élevage, stockage, atelier...).Avec ses vastes étendues de terres agricoles, cette propriété est idéale pour un projet équestre, agricole ou de gîte rural. Le cadre naturel et calme est propice à une vie en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités locales de Saint-Laurent-sur-Gorre.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 6705 - Réf Superimmo : ANVXWQRAV

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 1 213 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.pragout-immo.fr/

450 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 480 210 m²	1 garage - 10 parkings
Année de construction : 1800	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	Séjour de 60 m²
8 salles d'eau	9 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

143 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2018.

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