Vente maison 3 995 000 €

450 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Martin (97150)

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8 878 €/m²
Piscine

OCEANO HOMES

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Description

Villa No Limits and Villa Callisto - Terres Basses
Oceano|Christie's vous propose à la vente les extraordinaires villas No Limits & Calisto, nichées au cur des Terres Basses à Saint-Martin. Ces résidences d'exception, au style contemporain alliant élégance et confort minimaliste, offrent un cadre idyllique avec une vue imprenable sur l'océan, les couchers de soleil éblouissants de la baie Longue et la majestueuse île de Saba.
Ces propriétés uniques vous proposent deux villas indépendantes, situées sur le même terrain, offrant ainsi une opportunité rare d'optimiser vos revenus en les louant séparément ou de profiter d'une villa tout en générant des revenus grâce à la location de l'autre.
Ces villas de charme se distinguent par leurs détails exceptionnels. Chaque salle de bains est dotée d'une douche surdimensionnée offrant une vue panoramique à couper le souffle. Les villas comprennent également trois chambres de taille égale, toutes équipées de lits king-size et de salles de bains spacieuses.
L'espace de vie s'ouvre sur un vaste salon, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine de pointe est entièrement équipée avec les appareils les plus récents et indispensables pour préparer des repas gastronomiques. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse offrant plusieurs points de vue magnifiques ainsi qu'une piscine à débordement scintillante.
Pour les amateurs de bien-être, la villa dispose d'une salle de sport entièrement équipée et climatisée, permettant de maintenir une routine d'entraînement pendant votre séjour caribéen. De plus, un bar extérieur incroyable est à votre disposition, idéal pour recevoir vos invités et créer des souvenirs exotiques inoubliables.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ou de louer ces villas No Limits & Calisto, véritables joyaux immobiliers offrant un cadre somptueux et des moments inoubliables dans l'une des destinations les plus prisées des Caraïbes.
Charges mensuelle : 280 € /mois
Taxe foncière : 6 000€ euros
* Pas de procédure en cours
* Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 01/07/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82870888 - Réf Superimmo : ANVXSTIPB

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Caractérisques

Prix de vente : 3 995 000 €	Prix au m² : 8 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22295/fees_document.pdf?1688627017

450 m² (carrez : 450) - 8 pièces - 6 chambres - ter. 17 000 m²	Année de rénovation : 2020
Piscine	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 2004
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 160 m²

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