Vente maison 2 000 000 €

450 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)

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4 444 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel

LLOYD & DAVIS

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Description

Au coeur d'un écrin de verdure et avec une vue dégagée, venez découvrir, à l'extrémité d'un chemin privatif, ce splendide corps de ferme édifié sur un spacieux terrain arboré. L'ensemble comprend une maison principale d'une superficie de 400 m2, une annexe et un vaste garage. Une grande partie de la maison principale a été rénovée avec un souci du détail et une grande qualité pour accueillir une grande famille ou des vacanciers qui souhaitent être au coeur de la nature grace à leur terrasse privative. Un espace privé offre un double séjour, agrémenté d'un cheminée avec cuisine et un espace nuit avec chambres et suite parentale. Cet ensemble profite d'une terrasse avec vue sur la Nivelle. Une opportunité au fort potentiel, si vous souhaitez développer une activité de chambres d'hôtes, mariages ou hôtel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7573.00 et 10245.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75012818000038906
AC 92012024000001106

Publiée le 27/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4883-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXX1IN0

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Caractérisques

Prix de vente : 2 000 000 €	Prix au m² : 4 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

450 m² - 12 pièces - 6 chambres	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1800	Chauffage individuel
Cuisine équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 573 € / an

Maximum : 10 245 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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