Vente maison 1 995 000 €

450 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Saint-Pierre-de-Mézoargues (13150)

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4 433 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

MY HOME CONNEXION Provence

13 avis

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Description

My Home Connexion a vous présente cette magnifique maison de maître datant du XIXème siècle, située en bordure du Rhône sur la commune de St-Pierre-de-Mézoargues à quelques minutes de Saint Remy de Provence Cette demeure de 450 m2, se compose de la manière suivante : Au RDC, un hall d'entrée, un petit salon de 25 m², une chambre avec sa salle d'eau, un double séjour de 70m², une bibliothèque avec son couchage et sa salle de bain, enfin la cuisine et la salle à manger. Au premier étage, trois chambres se partageant une salle de bain, un bureau et une immense suite parentale de 80 m² avec sa salle de bain et son dressing. Toutes les pièces profitent d'une belle hauteur sous plafond avec une vue sur le jardin et d'une exposition Sud. La propriété dispose d'une terrasse de 100 m² sous une tonnelle ombragée et d'un magnifique parc de 5 500 m² arboré avec des arbres fruitiers et des arbres centenaires. Une très jolie piscine de 12 x 7 sous une verrière pouvant la recouvrir complètement Proche de la deuxième entrée de la propriété, se trouve un auvent pouvant accueillir trois voitures et une dépendance pouvant être transformée en salle de sport PROCHE AVIGNON TGV - EN CAMPAGNE - CALME- SANS VIS A VIS - RARE Prix : 1 995 000 euros H.A.I dont 5 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 1 900 000 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/11/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 702 - Réf Superimmo : ANVXTZCG8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 995 000 €	Prix au m² : 4 433 € / m²
Taxe foncière : 2 577 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 95 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360507.pdf

450 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 5 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 1880	Climatisation
Séjour de 70 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 460 € / an

Maximum : 8 810 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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