Vente maison 470 000 €

450 m²

14 pièces 14 p

14 chambres 14 ch

Saissac (11310)

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1 044 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée

Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo

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Description

A 5 minutes du lac du Lampy, commune de Saissac à 5 min, découvrez cette grande propriété de 450 m² habitables .
Cette vieille bâtisse en pierre, autrefois restaurant/ café et auberge, est composée de huit gîtes indépendants (chacun dispose de son compteur edf et de son chauffe-eau). Chaque gîte dispose d’une ou deux chambres, d’une cuisine/salle à manger, d’une salle d’eau avec WC. Nous trouvons aussi plusieurs parties communes : salle de jeux, salle repas, salle de réception avec sa belle cheminée, cuisine commune, buanderie, point d’eau, local vélo, sanitaires.
Le cadre verdoyant et calme vous offre 1,4 ha tout autour de la bâtisse, avec des terrasses de chaque côté, aire de jeux pour enfant, terrain pour jeux de balle ou raquette, petit chemin dans la forêt. Aux abords de la propriété, la rivière coule toute l’année ! La parcelle n’est pas constructible (classée).
Bonus important : Toute la bâtisse est alimentée en eau de source grâce à un forage + système qui rend celle-ci potable (factures et entretiens ok).
Cette maison de vacances n’attend plus que de revivre à nouveau ! Idéal pour un projet familial, de locations , projets ludiques avec activités, vie associative etc… Environnement idéal, riche en eau, avec de beaux arbres, au cœur de la nature. Quelques rafraîchissements sont à prévoir mais le bien est tout à fait habitable.
A saisir !!Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 73555DHI373 - Réf Superimmo : ANVXVT23P

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 1 044 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/86.pdf

450 m² - 14 pièces - 14 chambres - ter. 14 000 m²	1 terrasse
Cuisine séparée	10 salles d'eau
12 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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