Vente maison 1 100 000 €

450 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saou (26400)

FERME - 10546
🏡 EXCEPTIONNEL – Secteur de Saoû – Ancienne magnanerie rénovée avec charme et authenticité
Nichée dans un environnement privilégié, sur un terrain clos et arboré de 4 096 m², cette magnifique propriété de 473 m² habitables, entièrement réhabilitée en 2003 avec des matériaux naturels, offre un cadre de vie d’une rare élégance.
Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, sublimée par de grandes ouvertures.
L’ancienne magnanerie propose de superbes espaces de vie, dont un salon cathédrale de 127 m² avec cheminée, une cuisine familiale de 48 m² équipée d’un piano de cuisson, 6 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d’eau.
À l’extérieur, tout est pensé pour la détente :
Piscine Diffazur chauffée 10x5 m
Pool house de 36 m²
Double garage de 60 m², cave, et deux locaux techniques.
Un bien rare, alliant authenticité, confort et prestations haut de gamme, à quelques minutes du charmant village de Saoû et de ses paysages époustouflants.
Classe Energie : F - réf : 10546 - prix : 1 100 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Tel Etienne Planel : 06 60 88 52 35Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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