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50
Vente maison 495 000 €
450 m²
15 pièces
15 p
6 chambres
6 ch
Semur-en-Auxois (21140)
450 m²
15 pièces
15 p
6 chambres
6 ch
Semur-en-Auxois (21140)
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- 1 100 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel
François MAILLET - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
à SEMUR-EN-AUXOIS (21140),
dans rue calme à proximité immédiate du centre ville historique. Commerces et commodités accessibles à pied. Autoroute A6 à 10mn - Gare TGV de MONTBARD à 20mn (PARIS Gare de Lyon en 1h).
***dossier 55 photos et plans d'habitation sur demande***
HÔTEL PARTICULIER XVIIème et ses annexes adjacentes communiquant par l’intérieur en premier retour puis en deuxième retour. Une Courette intérieure est ainsi formée, que surplombe une grande Cour intérieure pavée avec l’entrée d’honneur et deux autres entrées indépendantes.
Terrain de 800m² clos de hauts murs.
La surface habitable totale d’environ 450m² se répartit principalement sur 2 niveaux :
- EN REZ-DE-JARDIN > Entrée 1, double Réception, Salle à manger, Bureau 1 ou petit salon, Couloir, Cuisine ouvrant sur terrasse, Chambre 1, Salle de bains + WC, Dégagement, WC, Bureau 2, Chambre 2 ou Bibliothèque, Couloir, Buanderie, Pièce avec Entrée 2
- A L’ÉTAGE > Escalier 1, Palier 1, Salle de bains + WC, Chambre 3, Chambre 4 avec Grenier aménagé, Chambre 5, Salon-Bureau, Palier 2, Chambre 6, Bureau-Bibliothèque, Salle de douches + WC, Escalier 2 redescendant sur Entrée 3 avec à mi-niveau WC + Vestiaire.
Au sous-sol, une belle Salle en voûte d'arêtes accueille une grande cheminée et ouvre sur la courette intérieure. Un magnifique Caveau et deux autres Caves terminent de constituer le soubassement de cet ensemble.
Une grande Terrasse en pierre de Bourgogne, un Jardin engazonné, un Puits, deux Bûchers et un Garage 1 voiture complètent ce bien de façon harmonieuse et fonctionnelle.
NOMBREUX ÉLÉMENTS DE CHARME ET DE CARACTÈRE
L’ensemble est très bien entretenu, et habitable immédiatement.
La région est touristique avec un riche patrimoine architectural et culturel. On notera également le Lac de Pont avec sa base nautique, l’Aéro-club, le site d’Alésia, etc…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847653)
Publiée le 25/02/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938349829 - Réf Superimmo : ANVXUZ1X6
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 1 100 € / m² |
| Taxe foncière : 3 617 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 450 m² - 15 pièces - 6 chambres - ter. 797 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1690 |
| Chauffage au fuel | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 5 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  125 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/03/2021.
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