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Vente maison 630 000 €
450 m²
14 pièces
14 p
10 chambres
10 ch
Soissons (02200)
450 m²
14 pièces
14 p
10 chambres
10 ch
Soissons (02200)
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- 1 400 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Nathalie DOYET - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété d'exception rare sur le marché , proche de Reims 20 km, fismes 15 km cette propriété se trouve au calme a mont notre dama entourée d'un parc boisé de 17628m² ainsi qu'un terrain de tennis homologué ( à rénover)
La propriété se compose d'une habitation principal de 175m² , d'un pavillon d'invité (35 m2) et un pavillon de loisir (piscine), un préau pour le stockage ,un atelier ,chaufferie , terrasse et cave .
L'habitation principal comprend une cuisine aménagé , un séjour en L avec cheminée ,une salle de bain avec placard intégré , deux vasque ,wc, baignoire et douche et 2 chambres spacieuses .
A l'étage se trouve un palier , 2 chambres dont une avec wc et meuble vasque toutes les deux très lumineuse avec vue imprenable sur le parc.
Au sous sol ce trouve une belle cave à vin et chaufferie .
Le pavillon d'invité il se compose d'une pièce ouverte chambre,salon,cuisine et une partie salle d'eau de 35 m² .
Le pavillon de loisir comprend une magnifique piscine intérieur de 6x12m équipé d'un déshumidificateur zodiac , 4 chambres avec coin salon,cuisine avec chambre froide ,1 salle de bain avec douche italienne et doubles vasques ,WC , A l'étage 2 chambres ainsi qu'un sous sol .
La toiture de l'habitation principale est refaite à neuf .
L'ensemble des habitations sont chauffée par un système de pompe à chaleur , complément par le fioul ainsi qu'une cheminée dans la maison principale.
l assainissement de la partie piscine et la maison annexe est aux norme ( épandage )
Cette propriété est rare sur la marché elle conviendra aux amoureux de la nature .
elle peux faire usage d'une maison principale , résidence secondaire , maison de famille ou une activité professionnelle . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf. 569762 )
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830036756212 - Réf Superimmo : ANVXWO4GG
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 1 400 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 450 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 17 628 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine aménagée |
| Séjour de 60 m² | 4 salles de bain |
| 4 wc | Sous-sol |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  107 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/11/2017.
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