Vente maison 200 000 €

450 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Toulon (83100)

iad France - Bruno Moullet (06 08 46 95 79) vous propose : VIAGER OCCUPE - valeur vénale : 1 500 000 €
Découvrez cette magnifique villa de caractère d'environ 450 m², un véritable havre de paix au cOEur de la ville, offrant un cadre de vie unique alliant charme ancien et prestations haut de gamme. Chaque détail de cette demeure somptueuse a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère à la fois raffinée et accueillante.
L'intérieur, baigné d'élégance, présente des tomettes authentiques, des hauteurs sous plafond majestueuses, et des cheminées en marbre qui confèrent à chaque pièce un cachet inimitable. La villa s'ouvre sur une véranda moderne de 70 m², un espace lumineux et convivial pour profiter pleinement de moments de détente.
À l'extérieur, un bassin naturel et un jacuzzi vous invitent à la relaxation, tandis qu'une piscine complète cet espace dédié à la sérénité. Le vaste terrain, soigneusement aménagé, comprend également 5 dépendances habitables, idéales pour accueillir famille et amis ou pour des projets privés. Une salle de sport est à votre disposition, ainsi qu'un carport pour abriter vos véhicules.
Exposée plein sud, la villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur aussi bien les espaces intérieurs qu'extérieurs. Malgré sa situation centrale, la propriété est nichée dans un environnement calme et paisible, offrant ainsi le confort d'une tranquillité absolue tout en étant au cOEur de la ville.
Avec son bassin naturel, son jacuzzi, son calme absolu et ses prestations de qualité, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le raffinement, le confort et l’authenticité.
Ne manquez pas cette propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa somptueuse au charme incomparable
Bouquet : 200 000 € Rente : 2958 € Age propriétaires : 77 et 75 ans
Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier à Toulon (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau) ? Contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Moullet EI (ID 58948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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BRUNO MOULLET - IAD

113 avis clients

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