Vente maison 1 365 000 €

450 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Trébabu (29217)

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3 033 €/m²
Cuisine de 15 m²

Le Dot - Youlive Immobilier

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Description

Manoir breton du XVème siècle
A la pointe du Finistère Nord, à 3 minutes d’une magnifique plage de sable blanc, du fameux port du Conquet et à 30 minutes de Brest, en un lieu calme et paisible, nous vous proposons ce manoir du XVème siècle, son pigeonnier et ses dépendances, l'ensemble sur 2,7 hectares.
La propriété, cachée au bout d'un long chemin arboré, convient aussi bien pour une maison de famille que pour une activité d'accueil. D'une superficie habitable d'environ 450 m2 répartis sur trois niveaux, il comprend 12 pièces principales : 1 salle de réception, 2 grands salons, une cuisine entièrement équipée, 6 chambres et 4 pièces d’eau. Des vastes combles sont encore à aménager. De nombreux éléments d'époque procurent du cachet : un magnifique escalier en pierre, des portes en bois majestueuses, des cheminées…
Une chaufferie, une écurie, une grange, un garage encadrent la cour fermée de 800 m2; chaque dépendance pouvant être réhabilitée suivant votre projet.
À l’extérieur une petite maison en pierre a été convertie en cottage de 38 m2 habitables comprenant deux chambres et une salle d'eau.
Cette propriété aux prestations de qualité saura séduire ceux à la recherche d'authenticité et de tranquillité, en contact avec la nature. La proximité des plages, de l’embarquement vers les îles, du sentier de randonnée GR34 et de nombreuses attractions touristiques en font aussi un lieu idéal pour un projet d'accueil ou d'événementiel.
La consommation énergétique de l’ensemble de la bâtisse est économique grâce à sa chaudière fuel performante. L’assainissement au tout à l’égout est conforme.
Votre conseillère : Gaële KEREBEL 06 31 96 39 51

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 896 - Réf Superimmo : ANVXX8A8E

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 3 033 € / m²

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514

450 m² (carrez : 450) - 12 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 15 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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