Vente maison 682 500 €

450 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Verfeil (31590)

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1 517 €/m²
Cuisine de 25 m²

VERFEIL Immobilier

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Description

FERME, RUINES, HANGAR SUR 2 HECTARES
Propriété composée d'une ferme, de 37 mètres de long en partie rénovée, d'une grange aménageable, de ruines, et d'un terrain constructible, au calme, avec vue Pyrénées, sur 2.2 hectares.
Dans la ferme, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, avec emplacement pour la cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, et d'une étable attenante de 85 m² à investir.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres avec leur salle d'eau respective.
Attenant à la ferme, une pièce indépendante avec un solarium et une superbe vue avec une terrasse abritée.
Sur le parc, une grange aménageable de 240 m² au sol et un terrain constructible de 2500 m² environ.
Lieu magique, idéalement situé, à 30 min du métro Balma-Gramont, à 15 min de Lavaur et Verfeil et proche des grands axes.
Travaux effectués:
- toiture neuve et isolée avec de la fibre végétale.
- isolation intérieure en chanvre et chaux sur tous les murs.
- chauffage au sol installé sur une dalle isolante en liège expansé, couplé avec une chaudière à pellets.
- capteurs solaires.
- chauffe-eau thermodynamique couplé avec la chaudière à pellets, le puits canadien, panneaux solaires, la cheminée.
- huisseries Alu récentes avec des volets bois.
- vmc double flux.
- puits canadien.
- Electricité neuve.

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 1059 - Réf Superimmo : ANVXXEOIC

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Caractérisques

Prix de vente : 682 500 €	Prix au m² : 1 517 € / m²

32 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

450 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 21 069 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Cuisine de 25 m²
Séjour de 53 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

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