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Vente maison 449 000 €
450 m²
12 pièces 12 p
5 chambres 5 ch
Viviers-lès-Montagnes (81290)

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  • 998 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Valérie SALVIGNOL - iad

Valérie SALVIGNOL - iad

06 30 62 01 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie Salvignol (06 30 62 01 51) vous propose : OCCITANIE Viviers les montagnes petit village dans le sud du Tarn.
Parfaitement adapté aux passionnés de pierres et d'histoire venez découvrir ce bien unique datant du VIII siècle situé sur le chemin de Compostelle.
Dès l'entrée vous serez charmé pars son caractère unique.
Un superbe escalier en pierre de XVII siècle.
La porte en bois massif s'ouvre et laisse apparaître une pièce de vie conservant ses authentiques dalles et tomettes , sa cheminée.
La cuisine aménagée et équipée d'un piano de cuisson.
De nombreuses chambres pour accueillir familles, amis, pèlerins .
Au 1er étage un atelier offre un espace supplémentaire.Dressings , chambres,salle d'eau.
Au 2e étage des pièces a rénover présentent un potentiel et une opportunité de personnaliser ces lieux selon vos goûts.
A l 'extérieur deux jardins de taille idéale pour ne pas avoir trop d'entretien,un espace tranquille ou vous pouvez profiter des belles après-midis et admirer la vue sur le village et les montagnes environnantes.
Le château et l 'église édifice inscrit au titre des monuments historiques font le charme de ce village.
Une demeure idéale pour créer des gîtes , des chambres d’hôtes , un restaurant a thème .
Des souvenirs dans un cadre authentique et préservés.
A découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Salvignol EI (ID 45367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 883429680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1563774 - Réf Superimmo : ANVXWAI4G
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 998 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

450 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 860 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 141 € / an
Maximum : 11 015 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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