Vente maison 399 000 €

450 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Viviers-lès-Montagnes (81290)

Votre Agence Immobilière ORPI Agence Castraise vous propose à la vente cette demeure seigneuriale historique, bâtie en 1267 et soigneusement préservée par des passionnés d'histoire. Elle s'étend sur environ 450 m², répartis en 12 pièces principales sur plusieurs niveaux, accessibles par un majestueux escalier du 17ème siècle.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine voutée séparée et une salle à manger, ainsi qu'un salon supplémentaire donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. Vous trouverez également deux chambres à ce niveau.
Les deux étages supérieurs abritent cinq grandes pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec des plafonds à la française.
Située aux portes de Castres, dans un village avec tous les services à proximité et sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, la propriété dispose d'un jardin clos, plat et arboré, apportant une touche de fraîcheur.
Elle est également équipée d’un chauffage central au gaz et de fenêtres à meneaux en double vitrage. Un garage et un atelier complètent cet bien d'exception. Des travaux sont à prévoir aux étages pour finaliser l'ensemble.
Contactez nous contacter pour organiser une visite de cette propriété.
Le prix de vente est de 420 000 € FAI.
Référence agence : 3990

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 887 € / m²
Taxe foncière : 890 €

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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AGENCE CASTRAISE

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