Vente maison 2 600 000 €

451 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Le Rouret (06650)

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5 765 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
Chauffage au gaz (au sol)
Piscine

Stéphanie FRAUDET - eXp France

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Description

Découvrez cette superbe propriété en pierre qui vous transporte dans un cadre féérique, offrant une vue époustouflante. La maison principale, dotée de 5 chambres en suite, vous accueille avec un spacieux salon et une cuisine indépendante équipée d'appareils haut de gamme, tels qu'un chauffage au sol au niveau principal, des radiateurs au gaz et la climatisation dans toutes les autres pièces.
Profitez des plaisirs aquatiques dans la vaste piscine, bénéficiant d'un système de chauffage ou de rafraîchissement, entourée d'une généreuse terrasse comprenant un four à pizza. Deux charmantes maisons indépendantes offrent chacune une chambre et une salle de bain, tandis qu'une dépendance supplémentaire peut être aménagée selon vos souhaits, que ce soit en salle de sport ou autre.
L'espace de rangement est assuré grâce à de nombreuses annexes, et en descendant, vous découvrirez une deuxième maison comprenant sa propre cuisine indépendante, un salon, une chambre, une salle de bain et une terrasse chaleureusement aménagée. Cette deuxième maison dispose également de sa propre piscine.
Le magnifique jardin d'environ 5000m2 est alimenté par un forage, ajoutant une touche de verdure et de tranquillité à cette propriété d'exception.
Cette propriété coup de cœur combine charme absolu et prestations raffinées, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou même une activité de chambre d'hôtes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un véritable bijou immobilier. Offrez-vous dès maintenant cette demeure d'exception et plongez dans un monde enchanteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 5728993G - Réf Superimmo : ANVXX4G60

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Caractérisques

Prix de vente : 2 600 000 €	Prix au m² : 5 765 € / m²
Taxe foncière : 5 623 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

451 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 5 000 m²	Piscine
Vue sur montagne	1 cave
Terrasse	Gardien
Assainissement : fosse septique	Chauffage au gaz (au sol)
Climatisation	7 salles d'eau - 2 salles de bain
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

186 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/11/2015.

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STÉPHANIE FRAUDET - EXP FRANCE

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