Superimmo
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Vente maison 1 950 000 €
451,5 m²
16 pièces 16 p
7 chambres 7 ch
Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)

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  • 4 319 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 16 m²
  • Piscine
CARLE IMMOBILIER

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Description

Villa d'exception avec vue panoramique
Vous recherchez une propriété avec une vue exceptionnelle ?
Cette superbe Villa de 451 m² habitables et de 647 m² au sol vous séduira tant par la qualité de ses prestations que par la vue panoramique sur tout Lyon qu'elle offre.
Idéalement située sur les hauteurs de Saint Pierre de Chandieu, vous bénéficierez d'un cadre naturel, calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités.
Entrez par la véranda de plus de de 52 m² baignée de lumière et découvrez cette magnifique vue panoramique. La cuisine ouverte sur cet espace de vie donne sur un grand salon en rotonde bénéficiant également de cette vue dégagée.
Sur ce niveau vous profiterez de 3 belles chambres et d'une salle de bain.
L'étage est entièrement dédié à la suite parentale de 60 m² avec son espace chambre avec vue, son dressing et son immense salle de bain avec baignoire et douche italienne.
Au niveau inférieur vous profiterez de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un espace pouvant accueillir un studio indépendant.
Vous avez besoin de vous détendre ? Venez profiter de l'espace spa avec sa piscine intérieure, son jacuzzi, son sauna et sa douche?
Le garage de 173 m² vous permettra de stationner jusqu'à 6 véhicules et peut aussi servir de salle de réception.
On continue la visite à l'extérieur ? La parcelle de 2991 m² accueille une grande piscine de 12 X 5, un terrain de tennis à rafraichir, un terrain de boules ainsi qu'une terrasse avec cuisine d'été.
Des envies de faire profiter de cette superbe propriété à votre famille, vos amis ou à des visiteurs de passage ? La conception de cette maison vous permettra de créer 3 chambres d'hôtes ou d'amis avec un accès indépendant, un salon et une cuisine commune.
N'attendez plus pour découvrir cette Villa au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 85187741 - Réf Superimmo : ANVXXDX4K
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Caractérisques
Prix de vente : 1 950 000 €Prix au m² : 4 319 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18820/fees_document.pdf?1700492095

451,5 m² - 16 pièces - 7 chambres - ter. 2 991 m²Court de tennis - Piscine
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 16 m²
Séjour de 38 m²Jaccuzzi - Sauna
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 8 320 € / an
Maximum : 11 320 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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