Vente maison 1 870 000 €

452 m²

20 pièces 20 p

12 chambres 12 ch

Aigues-Mortes (30220)

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4 137 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

ATRIUM IMMOBILIER

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Description

En exclusivité nous vous proposons un domaine parfaitement intégré à l'environnement sur 6 hectares de nature préservée au coeur du Parc Naturel de Camargue. La propriété de plus de 450m2 habitables combine une maison principale et quatre gîtes indépendants, chacun offrant confort et intimité. Une terrasse aménagée avec une cuisine d'été toute équipée, cet espace de 150m2 est idéal pour se détendre et se ressourcer. Une grande piscine avec son pool house complète cet espace, parfait pour les repas, les apéritifs au coucher du soleil et les fêtes improvisées. La propriété dispose d'un espace équestre pour les passionnés d'équitation avec un hangar de 260m2, quatre box à chevaux et un appartement indépendant de 30m2. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un lieu pour accueillir des activités professionnelles, cette propriété est faite pour vous. Les principaux axes routiers et ferroviaires vers Montpellier, ainsi que l'aéroport sont facilement accessibles. Cette propriété n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de son histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et saisir cette opportunité unique de posséder un véritable bijou en Camargue ! Dossier et visite virtuelle sur demande.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 9 - Réf Superimmo : ANVXWA444

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Caractérisques

Prix de vente : 1 870 000 €	Prix au m² : 4 137 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.atrium-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

452 m² - 20 pièces - 12 chambres - ter. 61 378 m²	Piscine
1 terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 63 m²	7 salles d'eau
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 880 € / an

Maximum : 6 710 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Infos légales : 45195985200018

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