Vente maison 1 870 000 €

452 m²

20 pièces 20 p

12 chambres 12 ch

Aigues-Mortes (30220)

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4 137 €/m²
Piscine

AGENCE MISTRAL

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Description

VENTE PROPRRIETE EN CAMARGUE AIGUES-MORTES
Au coeur d'un environnement unique et privilégié nous vous invitons à découuvrir cette belle propriété le tout de 6 hectares de terrain offrant une maison d'habitation principale ainsi que plusieurs gites. Le mas d'environ 160 M2 vous propose au rez de chaussée, une très grande pièce de vie de 65 M2 baignée de lumière avec une belle cheminée en pierre. Une cuisine semi indépendante avec cellier et buanderie. Un dégagement desservant 2 chambres, une salle grande salle de bains. A l'étage, une chambre, une buanderie. Attenante au mas, un appartement d'environ 100 M en dupplex de type P4 avec au rez de chaussée, une entrés bureau avec rangement, un salon séjour avec cuisine ouverte, à l'étage au grand dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un dressing donnant accès à un grenier. A l'arrière du mas 2 gîtes de type P3 (jumeaux) d'environ 48 M2 chacun pièce à vivre avec cuisine, 2 chambres avec salles d'eaux privatives, terrasses et jardins privatifs. Un studio avec salle d'eau d'envron 20 M2. Un magnifique gîte d'environ 78 M2 comprenant une sublime pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée avec plafond bois à la française, une buanderie. A l'étage une mezzniane, 2 chambres, salle d'eau. Un gîte indépendant 2 pièces indépendant de 25M2. Un hangar le 300 M2. Vous profiterez également d'une piscine, d'une grande cuisine d'été. Idéal chambre d'hotes, maison de famille. Coup de coeur assuré !

Publiée le 26/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 1916 - Réf Superimmo : ANVXXJMRT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 870 000 €	Prix au m² : 4 137 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

452 m² - 20 pièces - 12 chambres	Piscine
Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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